R+house 安芸・東広島


標準仕様

STANDARD
標準仕様
STANDARD
標準仕様
Standard.01
構 造
気密測定
気密測定とは 住宅の隙間の量を計測する検査のことです。
この気密測定により、住宅の隙間相当面積が分かります。
R+houseでは全棟気密測定を実施しております。
数字的根拠で正しく施工されているかをチェックします。
構造計算
構造計算とは建物の自重(固定荷重)や積載荷重、積雪荷重 及び地震力や風圧力などに対して安全な建築物をつくるために、応力や部材断面を計算して設計すること。構造計算を行なった書面を「構造計算書」と言います。尚、鉄筋コンクリート造や鉄骨造などは、構造計算が義務付けされていますが、2階建て以下の木造住宅では、構造計算が義務付けされていません。
なぜ、義務ではないのに構造計算をしたほうがいいの?
構造計算するメリット
①数字的な根拠を持って安心な住まいを提供できる。
②不要な柱が分かり、プランニングの自由度が増し大きな開口部や変化のあるプランが可能。
③建物の弱点が数値で分かり、より良い対応が可能。
④履歴として構造計算書があれば将来の間取り変更に対応しやすくなる。
  • CHECK1 建物への荷重
    建物本体の重さに加え、家具や設備・積雪荷重など長期に渡る荷重に柱や梁が耐えられるか梁のたわみに問題がないことを確認します。
  • CHECK2 風圧力
    台風などの強い風を受けても倒壊や崩壊しない事を確認します。耐風強度2の確保も可能です。
  • CHECK3 地震力
    地震による強い揺れでも倒壊や崩壊しない事を確認します。R+houseでは耐震等級2を標準とし、耐震強度3の確保も可能です。
  • CHECK4 接合部の確認
    外力により柱脚・柱頭及び緩衝材等の各接合部分に加わる力を解析し、安全を確保します。
  • CHECK5 基礎の設計
    建物を支える基礎が十分な強度を確保できるように設計します。
  • CHECK6 偏心率
    建物の重心と剛心のズレが大きければ、ねじれが発生しやすくなります。このズレが大きくないことを確認します。
  • 気密測定
    気密測定とは 住宅の隙間の量を計測する検査のことです。 この気密測定により、住宅の隙間相当面積が分かります。
    R+houseでは全棟気密測定を実施しております。
    数字的根拠で正しく施工されているかをチェックします。
    構造計算
    構造計算とは建物の自重(固定荷重)や積載荷重、積雪荷重 及び地震力や風圧力などに対して安全な建築物をつくるために、応力や部材断面を計算して設計すること。構造計算を行なった書面を「構造計算書」と言います。尚、鉄筋コンクリート造や鉄骨造などは、構造計算が義務付けされていますが、2階建て以下の木造住宅では、構造計算が義務付けされていません。
    なぜ、義務ではないのに構造計算をしたほうがいいの?
    構造計算するメリット
    ①数字的な根拠を持って安心な住まいを提供できる。
    ②不要な柱が分かり、プランニングの自由度が増し大きな開口部や変化のあるプランが可能。
    ③建物の弱点が数値で分かり、より良い対応が可能。
    ④履歴として構造計算書があれば将来の間取り変更に対応しやすくなる。
  • CHECK1 建物への荷重
    建物本体の重さに加え、家具や設備・積雪荷重など長期に渡る荷重に柱や梁が耐えられるか梁のたわみに問題がないことを確認します。
  • CHECK2 風圧力
    台風などの強い風を受けても倒壊や崩壊しない事を確認します。耐風強度2の確保も可能です。
  • CHECK3 地震力
    地震による強い揺れでも倒壊や崩壊しない事を確認します。R+houseでは耐震等級2を標準とし、耐震強度3の確保も可能です。
  • CHECK4 接合部の確認
    外力により柱脚・柱頭及び緩衝材等の各接合部分に加わる力を解析し、安全を確保します。
  • CHECK5 基礎の設計
    建物を支える基礎が十分な強度を確保できるように設計します。
  • CHECK6 偏心率
    建物の重心と剛心のズレが大きければ、ねじれが発生しやすくなります。このズレが大きくないことを確認します。
  • Standard.02
    耐 震
    標準仕様は耐震等級3です。
    ※吹き抜けが大きいなどプラン内容次第で耐震等級3が取れない場合があります。耐震補強は建てた後からしようとすると数百万円、それ以上かかる場合もあります。建てる前だからこそ、日本に現存する最高基準にしておくことをおすすめします。
    耐震等級とは?
    建物がどの程度の地震に耐えられるかを示す等級です。
    耐震等級1
    倒壊:数百年に一度発生する地震(東京では震度6強から震度7程度)の地震力に対して倒壊、崩壊せず
    損傷:数十年に一度発生する地震(東京では震度5強程度)の地震力に対して損傷しない程度。
    (建築基準法同等)(数百年に一度発生する地震とは、阪神淡路大震災程度の地震)
    つまり、耐震等級1は、住宅を建てる上で最低限の基準と言えます。
    耐震等級2
    上記の地震力の1.25倍の地震力に対抗できる
    耐震等級3
    上記の地震力の1.5倍の地震力に対抗できる
    標準仕様は耐震等級3です。
    ※吹き抜けが大きいなどプラン内容次第で耐震等級3が取れない場合があります。耐震補強は建てた後からしようとすると数百万円、それ以上かかる場合もあります。建てる前だからこそ、日本に現存する最高基準にしておくことをおすすめします。
    耐震等級とは?
    建物がどの程度の地震に耐えられるかを示す等級です。
    耐震等級1
    倒壊:数百年に一度発生する地震(東京では震度6強から震度7程度)の地震力に対して倒壊、崩壊せず
    損傷:数十年に一度発生する地震(東京では震度5強程度)の地震力に対して損傷しない程度。
    (建築基準法同等)(数百年に一度発生する地震とは、阪神淡路大震災程度の地震)
    つまり、耐震等級1は、住宅を建てる上で最低限の基準と言えます。
    耐震等級2
    上記の地震力の1.25倍の地震力に対抗できる
    耐震等級3
    上記の地震力の1.5倍の地震力に対抗できる
    R+houseの耐震性
    地震大国である日本では、住まいの耐震性についてもしっかり考えなければいけません。日本全国、地震の起こらない場所はどこにもないのです。そこで、アトリエ建築家とは別に構造専門の設計士に構造計算を依頼することで、建物の耐震性をしっかりとチェックしております。
    ≫建物への荷重に柱や梁が耐えられるか
    ≫台風などの強い風にも倒壊しない
    ≫地震による強い揺れにも耐えられるか
    ≫接合部分に加わる力への耐久性はどうか
    ≫建物を支える基礎の強度は十分か
    ≫建物の重心と剛心にズレが大きくないか
    さらにR+house 安芸・東広島が標準で採用しているのは、地盤に孔を掘り、砕石を埋め込んで石柱を形成する地盤改良工法です。この工法は地震の横揺れに強く、地盤の液状化が発生するリスクも軽減しています。
    R+house 安芸・東広島の建物はオリジナルのパネルによって、面全体で支える工法を採用しています。面で支えるために、地震などの強い横からの力に対しても力が分散し、耐久性を保っています。
    R+houseの耐震性
    地震大国である日本では、住まいの耐震性についてもしっかり考えなければいけません。日本全国、地震の起こらない場所はどこにもないのです。そこで、アトリエ建築家とは別に構造専門の設計士に構造計算を依頼することで、建物の耐震性をしっかりとチェックしております。
    ≫建物への荷重に柱や梁が耐えられるか
    ≫台風などの強い風にも倒壊しない
    ≫地震による強い揺れにも耐えられるか
    ≫接合部分に加わる力への耐久性はどうか
    ≫建物を支える基礎の強度は十分か
    ≫建物の重心と剛心にズレが大きくないか
    さらにR+house 安芸・東広島が標準で採用しているのは、地盤に孔を掘り、砕石を埋め込んで石柱を形成する地盤改良工法です。この工法は地震の横揺れに強く、地盤の液状化が発生するリスクも軽減しています。
    R+house 安芸・東広島の建物はオリジナルのパネルによって、面全体で支える工法を採用しています。面で支えるために、地震などの強い横からの力に対しても力が分散し、耐久性を保っています。
    Standard.03
    断 熱
    「Rパネル」を使用しております。
    R+houseの性能の基礎を作りあげているのがRパネル。
    壁倍率2.5倍の耐力壁として、バランスよく配置することで構造耐力をしっかりと担保します。気密施工をすることで外壁の断熱性能を確保します。床下の断熱には基礎断熱と床断熱があります。
    「Rパネル」を使用しております。
    R+houseの性能の基礎を作りあげているのがRパネル。
    壁倍率2.5倍の耐力壁として、バランスよく配置することで構造耐力をしっかりと担保します。気密施工をすることで外壁の断熱性能を確保します。床下の断熱には基礎断熱と床断熱があります。
    R+house東広島の耐久性
    木造住宅は、鉄筋やコンクリート住宅などと比べて耐久性に劣っていると思ってはいませんか? 木造の家が弱いというのは大きなまちがいです。たとえば法隆寺などのお寺は、実に1000年以上の寿命を数えています。
    ただし、施工方法次第では(通気が取れていない、上手に防湿が出来ていない、断熱材の入れ方が悪い・・・など)、朽ちてボロボロになってしまうこともあります。そこで適切な設計・施工が行うことで、丈夫な木造の家を建て、長持ちさせることが出来るようになるのです。
    ところで木材を腐らせるのは、木材に発生する「木材腐朽菌」です。この木材腐朽菌は結露によって木材中の水分が増えることにより発生します。したがって木材の耐久性を高めるには「結露対策」が必要ということです。
    その為、計画的な換気を行い室内の空気を循環させることにより湿度の調整を行っています。こうした「断熱」「気密」「換気」の仕組みによって、耐久性の高い木造建築を実現しているのです。
    R+house東広島の耐久性
    木造住宅は、鉄筋やコンクリート住宅などと比べて耐久性に劣っていると思ってはいませんか? 木造の家が弱いというのは大きなまちがいです。たとえば法隆寺などのお寺は、実に1000年以上の寿命を数えています。
    ただし、施工方法次第では(通気が取れていない、上手に防湿が出来ていない、断熱材の入れ方が悪い・・・など)、朽ちてボロボロになってしまうこともあります。そこで適切な設計・施工が行うことで、丈夫な木造の家を建て、長持ちさせることが出来るようになるのです。
    ところで木材を腐らせるのは、木材に発生する「木材腐朽菌」です。この木材腐朽菌は結露によって木材中の水分が増えることにより発生します。したがって木材の耐久性を高めるには「結露対策」が必要ということです。
    その為、計画的な換気を行い室内の空気を循環させることにより湿度の調整を行っています。こうした「断熱」「気密」「換気」の仕組みによって、耐久性の高い木造建築を実現しているのです。
    Standard.04
    防蟻処理
    人体に安心安全な防蟻・防腐剤
    「エコボロン」
    エコボロンの主成分であるホウ素は、自然界ではホウ酸やホウ酸塩として存在し、海水や温泉水中に多く含まれています。身近な所では、目薬やソフトコンタクトレンズの保存液などにも使われています。
    ホウ酸塩は非常に安定しており揮発蒸発することがありませんのでお部屋の空気を汚しません。高気密高断熱構造であっても、床下換気システムであっても、シックハウスの心配は無用です。安心してお使い頂けます。
    人体に安心安全な防蟻・防腐剤
    「エコボロン」
    エコボロンの主成分であるホウ素は、自然界ではホウ酸やホウ酸塩として存在し、海水や温泉水中に多く含まれています。身近な所では、目薬やソフトコンタクトレンズの保存液などにも使われています。
    ホウ酸塩は非常に安定しており揮発蒸発することがありませんのでお部屋の空気を汚しません。高気密高断熱構造であっても、床下換気システムであっても、シックハウスの心配は無用です。安心してお使い頂けます。
    Standard.05
    換気システム
    いつでもさわやかな空気を循環します
    平成15年7月の法改正で、新築住宅を建築する場合は24時間
    換気システムの設置が義務化されています。
    換気には方法が3種類あります。
    いつでもさわやかな空気を循環します
    平成15年7月の法改正で、新築住宅を建築する場合は24時間換気システムの設置が義務化されています。
    換気には方法が3種類あります。
    換気方法
    換気種類 給気
    (空気を取り込む方法)
    排気
    (空気を排出する方法)
    特徴
    第1種換気システム 機械 機械 機械によって強制的に給気・排気を行う初期費用・ランニングコストは第3種に比べ高い。機械で給排気を行うため
    第2種換気システム 機械 自然 一般住宅では、ほとんど使用していない。強制的に空気を取り入れ、室内の気圧が高くなる関係から無菌状態が求められる手術室などで利用されている。
    第3種換気システム 自然 機械 初期費用・ランニングコストが安いのがメリット。
    第1種換気システムを標準に採用しています
    換気方法
    換気種類 給気
    (空気を取り込む方法)
    排気
    (空気を排出する方法)
    特徴
    第1種換気システム 機械 機械 機械によって強制的に給気・排気を行う初期費用・ランニングコストは第3種に比べ高い。機械で給排気を行うため
    第2種換気システム 機械 自然 一般住宅では、ほとんど使用していない。強制的に空気を取り入れ、室内の気圧が高くなる関係から無菌状態が求められる手術室などで利用されている。
    第3種換気システム 自然 機械 初期費用・ランニングコストが安いのがメリット。
    第1種換気システムを標準に採用しています
    なぜ、換気が重要なの!?
    20kg この数字、何だと思いますか?
    成人が1日に取り込む空気の量です。
    食事は1日2~3kg、だとするとその10倍!
    食べ物は、アレルギー・オーガニック・無添加フリー
    産地など気にする方が多いのに空気はなぜ気にする方が少ないのでしょうか。 新築一戸建てで高断熱住宅にもかかわらず喘息やアレルギー性鼻炎、はたまたシックハウス症候群を発症する方が少なくありません。
    シックハウスを起こす要因
    ①24時間換気をお客様が止めている
    ②お客様がフィルタ―の手入れを怠り、機器そのものが空気を吸えていない
    ③施工会社に正しい知識がなく、ダクトの施工不良
    ④そもそも換気量が足りていない(計画換気・測定器で測定をしていない)
    子供のアレルギー要因
    換気が不十分な家ではダニやハウスダスト、結露によるカビ、花粉など汚染された空気が充満しています。その結果小さな子供がアレルギーを発症する恐れがあります。計画換気で室内の空気質を高めましょう。
    なぜ、換気が重要なの!?
    20kg この数字、何だと思いますか?成人が1日に取り込む空気の量です。
    食事は1日2~3kg、だとするとその10倍!
    食べ物は、アレルギー・オーガニック・無添加フリー、 産地など気にする方が多いのに空気はなぜ気にする方が少ないのでしょうか。 新築一戸建てで高断熱住宅にもかかわらず喘息やアレルギー性鼻炎、はたまたシックハウス症候群を発症する方が少なくありません。
    シックハウスを起こす要因
    ①24時間換気をお客様が止めている
    ②お客様がフィルタ―の手入れを怠り、機器そのものが空気を吸えていない
    ③施工会社に正しい知識がなく、ダクトの施工不良
    ④そもそも換気量が足りていない(計画換気・測定器で測定をしていない)
    子供のアレルギー要因
    換気が不十分な家ではダニやハウスダスト、結露によるカビ、花粉など汚染された空気が充満しています。その結果小さな子供がアレルギーを発症する恐れがあります。計画換気で室内の空気質を高めましょう。
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    TEL:082-426-6222
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    ゼロエネルギー住宅(ZEH)の取り組み
    「ZEHロードマップ」に基づき、受注する住宅のうちZEH(Neary ZEHを含む)が占める割合を2020年度までに50%以上とする事業目標をあげます。
    ゼロエネルギー住宅(ZEH)の供給目標
    【実績】
    2019年度:15%
    【供給目標】
    2020年度:50%
    2021年度:50%
    ゼロエネルギー住宅(ZEH)の取り組み
    「ZEHロードマップ」に基づき、受注する住宅のうちZEH(Neary ZEHを含む)が占める割合を2020年度までに50%以上とする事業目標をあげます。
    ゼロエネルギー住宅(ZEH)の供給目標
    【実績】
    2019年度:15%
    【供給目標】
    2020年度:50%
    2021年度:50%
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