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東広島市の土地の価格(時価)~注文住宅・東広島で土地探し~ 投稿日:2021年08月6日

こんにちは!

最近お施主様からブログとインスタ見てます~と

言っていただき、心の中で小躍りした私です。

ブログはインスタみたいにいいね機能がないので

このように実際に声かけていただけるととっても

励みになります!

本当にありがとうございます!!!!😂

さて、今日は土地を探している方、時価が気になったりしませんか?

というお話です。

私はとっても気になったので色々調べてみることにしました。

まず、東広島市の時価ランキングはこちら。

ご想像の通り?の1位🤗

西条 12万4262円/㎡ 変動率+1.19%↗

やはり西条でしたか…!

堂々たる1位です。

2位

寺家 9万1820円/㎡ 変動率+1.54%↗

最近寺家の人気も高いです。

寺家駅があるし、クリニックビルやスーパーもあるという

立地の良さからでしょうか。

3位

八本松 5万2150円/㎡ 変動率+0.96%↗

私も八本松に住んでいますが、川上小学校の周りでは

たくさんの新築戸建て住宅、アパートなどの

建築が進められています。

この間通りすがりに見つけた「高級注文住宅用土地」と

いうものが個人的に気になっています。

4位

東広島駅  4万1333円/㎡ 変動率+0.37%↗

交通の便で人気なのかもしれません。

375号線沿いなので混んでなければ車での移動も

スムーズです。

5位

黒瀬 3万5375円/㎡ 変動率-1.42%↘

黒瀬は賑やかな場所から離れているので

ゆったりと自然を感じられる場所です。

東広島呉自動車道もあるし、西条にもすぐ

アクセスできるので車があれば不便さは感じないと思います。

6位

西高屋 3万1000円/㎡ 変動率+0.00%➡

高屋も西条などから若干離れているものの、

アクセスはそう悪くありません。

スーパーもコンビニも駅も病院も近くにあるし、

西高屋駅周辺でいろいろ済ませることもできるといった

印象です。

7位

安芸津 2万7000円/㎡ 変動率-4.30%↘

安芸津と言えば海!牡蠣!じゃがいも!

海沿いは冬でもそこまで冷え込むことがないので

そういった環境をお探しの人にはおすすめです。

7位

白市 2万5100円/㎡ 変動率-0.79%↘

入野川周辺の白市。

この辺の土地が7位かぁと若干驚いています。

白市は車通りも少なく自然に囲まれているのでとにかく静かです。

8位

河内 1万3850円/㎡ 変動率-5.94%↘

河内はすぐ頭上を大きな姿の飛行機が確認できるくらい

空港が近いです。

ですので飛行機を良く利用する人にはいいかもしれません。

夜間の車通りや人通りも少ないので静かなところだと

思います。

以上が2021年の公示時価でした。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)

どうでしたか?

皆さん予想通りでした?

私は上位の3位までやっぱりな、といった感想です。

ちなみに日本の1位と最下位も気になりませんか?

(※県内での平均を見てのランキングです)

日本で1位は、

東京 1,160,950円/㎡

桁違い‼王者の貫禄‼

堂々たる1位ですね…!

さて、最下位は...

秋田県 24,994円/㎡

すごい差ですね。

ちなみに県の平均でいうと、広島県は10位で

100,864円/㎡でした。

広島市は中国・四国地方で一番大きな都市ですから

納得の順位ですね。

以上時価の話でした。

土地を探す上でいろいろ条件があると思いますが、

このような値段の話もひとつの参考になればなぁと

思います。

では、また。

(梶並)

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「ZEHロードマップ」に基づき、受注する住宅のうちZEH(Neary ZEHを含む)が占める割合を2020年度までに50%以上とする事業目標をあげます。
ゼロエネルギー住宅(ZEH)の供給目標
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